Condomino si oppone al passaggio della fibra nel suo garage

Sandro01 Non mi è chiara la dinamica. Il garage è un'attività?

Immagino l'impresa appaltante i lavori abbia sottoposto al condominio una nota sui lavori da effettuare, sulle modalità e sulle tempistiche richieste per la realizzazione. Se ciò giustifica la chiusura dell'attività per i tempi strettamente necessari, è lecito che il proprietario di suddetta attività possa richiedere un indennizzo.

Sono state valutate alternative per il passaggio del cavo?

Sandro01 " la proprietà del garage non autorizza il passaggio. L'unica alternativa è che il condominio autorizzi il passaggio dei cavi nell'androne condominiale". Impensabile !

Forse non e' chiaro che nel caso di specie il piano dei garage e' PRIVATO mentre l'androne e' condominiale.
Il garagista dice: passate dall'androne che e' anche vostro e non dal mio garage che e' SOLO MIO.
Per passare dentro un garage privato (inteso che non sia bene comune condominiale) serve che si costituisca una servitu' (se c'e' gia' un cavidotto puoi passare in quello, sempre che la cosa non costituisca un aggravamento della servitu' esistente, non e' che puoi buttare tutto all'aria per rifare un cavidotto piu' grande) o quanto meno che si raggiunga un accordo con il proprietario del garage, per passare nell'androne condominiale basta una delibera dei condomini a maggioranza su come e dove fare il lavoro di passaggio.

Ciao
Claudio

Freelife È come mettere una bomba al napalm sotto casa..... Parliamo di 100 auto?

I garage nelle grandi citta' sono per forza cosi': il piano terra/interrato di un condominio, dove il proprietario del garage esercita legalmente la sua attivita' nel rispetto di tutte le norme, e non sono poche, di sicurezza.
Non dovete pensare a chi compra tutti i box di un condominio e si mette abusivamente ad affittarli ma a un vero e proprio parcheggio accessibile al pubblico, a pagamento, ma di proprieta' privata del garagista/parcheggiatore.
Ciao
Claudio