dueeventi
Nel caso di specie, come dicono orrendamente avvocati e giuristi, l'inquilino PRIMA DI SOSPENDERE I PAGAMENTI, aveva invitato la proprietà più volte e in forma scritta alla risoluzione del problema, non ottenendola.
EDIT successivo, per aggiungere una ulteriore considerazione:
Per di più quella sentenza (ne ho cercato notizia anche da altre parti perchè la ritengo molto interessante, quindi devo ringraziarti per averla portata all'attenzione, pur dissentendo con quanto hai detto) parla di:
vizi non riconoscibili a priori
(in forma di quote perchè sono le esatte parole scritte dai giudici)
Non è un particolare da poco, perchè se i vizi sono invece riconoscibili fin dall'inizio della locazione allora la proprietà può accusare l'inquilino di malafede e pretestuosità, se smette di pagare.
Il che non esonera comunque la proprietà stessa dalla risoluzione di tali vizi, ci mancherebbe...
