Lottizzazione condominio di nuova costruzione

giacomoastarita

Ciao a tutti,

scrivo per chiedere un parere/indirizzamento su una situazione di lottizzazione TIM mai completata.
Si tratta di un condominio sito in Via Dante Alighieri 61, Castel San Giorgio (SA).
In fase di costruzione, il costruttore aveva avviato le pratiche con Telecom Italia e, tramite PEC, era stato comunicato che l’allaccio sarebbe avvenuto tramite rete in rame.
Tuttavia i lavori non sono mai stati eseguiti.
Alcuni mesi fa anche l’amministratore di condominio ha inviato un sollecito via PEC a TIM, senza ricevere alcun riscontro.
Vorrei capire:

se la lottizzazione risulta ancora attiva o decaduta
se oggi ha ancora senso parlare di rame o se la zona rientra in FTTC / FTTH

quale sia il percorso corretto per sbloccare la situazione (nuova richiesta, sopralluogo, pratica diversa, ecc.)
Se servono posso fornire dati catastali o riferimenti più precisi in privato.
Grazie a chiunque possa dare un’indicazione.

Andrea786

giacomoastarita Alcuni mesi fa anche l’amministratore di condominio ha inviato un sollecito via PEC a TIM, senza ricevere alcun riscontro.

Spero per voi che quella pec l abbia mandata a fibercop visto che ormai da qualche anno è fibercop che ha in mano la rete 🤨🤨 se l ha mandata a Tim probabilmente non sarà stata letta da nessuno

gandalf2016

giacomoastarita
Deve procedere da qui:
https://portale.portaleimprese.fibercop.com/
Sezione Allaccio nuovi fabbricati e nuove lottizzazioni

giacomoastarita

Andrea786 il costruttore ha inviato le pec a fibercopspa@timpec.it e aoa.sud.aol.campania@pec.telecomitalia.it (nel 2022). Mentre l'amministratore ha inviato a fibercopspa@pec.fibercop.it nel 2025 per avere informazioni in merito, ma non ha mai ricevuto risposta.

giuseppe_russo In realtà questa strada è già stata percorsa: nel 2024 era già stata fatta una richiesta di attivazione scegliendo un operatore FTTC, proprio con l’idea che fosse l’operatore a sollecitare gli interventi necessari. Purtroppo non è mai stato avviato alcun intervento di rete e la situazione è rimasta invariata.

gandalf2016 La procedura di Allaccio nuovi fabbricati / nuove lottizzazioni tramite il portale FiberCop è già stata effettuata dal costruttore nel 2022. Nonostante questo, i lavori non sono mai stati eseguiti e non abbiamo mai ricevuto aggiornamenti o riscontri successivi, nemmeno a seguito di solleciti formali (PEC). Il dubbio, a questo punto, è se la pratica risulti bloccata, sospesa o decaduta internamente, più che un problema di procedura lato richiedente

giuseppe_russo

Ciao, l'indirizzo è in copertura FTTC (non è disponibile FTTH nella tua zona). Credo che la soluzione più rapida sia scegliere un operatore e richiedere il servizio FTTC. Poi sarà l'operatore a sollecitare eventuali interventi di realizzazione della rete per completare il proprio ordine.

Lorenzo1635

giacomoastarita è già stata effettuata dal costruttore nel 2022

Sulla pratica c'è il nominativo di un referente: anche lui non risponde?

giacomoastarita

Lorenzo1635 sulla pec c'è un nome, abbiamo provato ad inviare una mail a quell'indirizzo il quale non risulta più attivo, in quanto fibercop ha cambiato indirizzo pec

faland1266

Credo che in parte il pantano in cui vi state trovando si dovuto al Piano Italia 1 Giga.
I due wholesales stanno correndo per chiudere i cantieri entro fine giugno per rispettare il bando, ed hanno dirottato tutto l'impegno in quella direzione credo che si possa tornare alla normale operatività oltre quella scadenza.

DavideDaSerra

Siete sicuri che la pratica sia stata pagata?
Siete sicuri che eventuali costi successivi per l'installazione siano stati pagati?

Potrebbe essere che è stata fatta la richiesta, pagati i 300€, ma tim/fibercop abbia poi fatto un preventivo di allaccio e questo non sia stato accettato, nel qual caso occorre ricominciare tutto da principio perchè i tempi sono scaduti.

Robertos

DavideDaSerra Siete sicuri che la pratica sia stata pagata?
Siete sicuri che eventuali costi successivi per l'installazione siano stati pagati?

Probabilmente è qui il guaio... Dal 2022 sono quattro anni, sarebbe già ben che attivo da un tot

giacomoastarita

DavideDaSerra su questo non abbiamo risposte. L’ultima pec inviata da Fibercop condiceva che l’allaccio sarebbe stata effettuato con il rame. La procedura deve rifarla per forza il costruttore o può farla anche l’amministratore?

faland1266

giacomoastarita
La domanda di lottizzazione spetterebbe al costruttore, se questo però vi ha mollato a metà del guado, potete provvedere in autonomia da portale imprese, il primo passo è il sopralluogo del tecnico Fibercop (costo €.300.00) il quale presa visione del fatto che se saranno necessarie eventuali opere a vostro carico, provvederà a rwdarre il relativo preventivo, a preventivo accettato e saldato Fibercop con i suoi tempi... Predisporrà l'espansione della rete per raggiungervi.

DavideDaSerra

Sì, l'amministratore può farlo (ovviamente dovrà pagare nuovamente).
Direi che se in zona dal 2022 a oggi la situazione è un po' cambiata è possibile che vi vada bene e il nuovo allaccio lo facciano in FTTH.

giacomoastarita

DavideDaSerra
faland1266 grazie per le risposte, allora comunicherò all’amministratore che deve essere rifatta la domanda.

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