Technetium se non è un obbligo di legge non puoi neanche andare da lui dicendogli che è obbligato a fare la lottizzazione.
Come detto un paio di volte, ritengo sia obbligato ad iniziarla e se lo facesse per tempo, avrebbe pure modo di spalmare i costi sul grezzo (e forse 50 euro ad u.i. sarebbero già sufficienti).
SE ha le carte che ha iniziato la lottizzazione, ha le prescrizioni di FC, non è attaccabile, per la mia opinione attuale (ma non essendo pagato per farlo, non mi sono sbattuto più di tanto alla ricerca di ogni appiglio o eccezione).
SE non l'ha nemmeno iniziata, può essere soggetto a rivalsa (in tribunale), ancor più se in sede di lottizzazione di iniziativa privata saltasse fuori che il tombino ed i cavidotti non stanno bene a Fibercop (ma pare non sia il caso dell'OP originario, che ha ben due thread aperti sull'argomento, come sai e le informazioni stanno sparse un po' qua ed un po' là).
Perché al momento per l'AgCom pare l'unico soggetto obbligato a garantire determinate condizioni contrattuali per l'accesso.
Per la questione OF, come detto in uno dei due thread originari, se sottoposto a rivalsa da parte dei condomini potrebbe dare prova liberatoria di aver assolto agli obblighi ex 1669 c.c. con l'accordo con OF (ritengo che il giudice potrebbe valutare positivamente la cosa perché OF consente a tutti gli operatori indistintamente l'accesso alla sua rete - e di fatto tutti gli operatori che vendono su FC vendono pure su OF - ed è sottoposto a vigilanza - in senso lato - AgCom).