Samael solo a inizio mese davanti la porta che aspetta l affitto
quando si tratta di sganciare lei..diventa maestra del nascondino...le prova tutte
Lo so ce ne sono tanti... ma non significa gliela debba dare vinta: l'affitto lo paghi, no?!?!
Se poi ci sono altri dissapori questo potrebbe essere il fatto che di ta "il la" per cercare una nuova sistemazione...
Samael fosse per me taglierei pure tutta la facciata..
cosi andresti a rovinare il cappotto e poi si che ti tocca pagare il ripristino
Samael che la padrona è stata chiara ARRANGIATI TU
no deve pagare lei e poi visto che i lavori sono recenti si fa rimborsare dalla ditta che ha eseguito i lavori , se proprio magari fa prima la signora a sentire la ditta che ha fatto il capotto e gli fa sistemare la cosa
Samael Mi sa che mi tocca, poi vedo di contattarle.. tanto una abita sempre qui in paese.. su i diritti mi viene da ridere, questa ti aspetta solo a inizio mese davanti la porta che aspetta l affitto
anche se si nasconde ricorda che le servitù comuni in un condominio le devono pagare tutti i condomini in base ai millesimi e i proprietari non si possono tirare indietro ... ci sono tanto di normative che parlano chiaro .. faglielo presente alla signora , a volte ti dicono pensaci te che poi magari ti tiro giù la spesa dall affitto
dueeventi Dissapori no anzi..soloche ha il braccino corto..quando deve fare lavori per il condominio sembra simulare ogni volta infarti.. volevo chiedere alle figlie.. mi è stato detto che è ancora peggio..che anzi alla mia vicina l affitto hanno avuto la faccia di chiederlo in anticipo di 10 giorni...quindi la vecchia mi sa è il male minore.. adesso mi faccio mettere su carta che mi autorizza a fare il lavori... me li pago io e pazienza..anche un ragazzo che lavora in comune che seguiva i lavori del 110% mi ha detto di fare cosi, che tanto conoscendo la padrona.. non li sgancerebbe mai i soldi..e la ditta che ha fatto il cappotto non verranno mai a riparare la cazzata che hanno fatto ..
Samael adesso mi faccio mettere su carta che mi autorizza a fare il lavori... me li pago io e pazienza..anche un ragazzo che lavora in comune che seguiva i lavori del 110% mi ha detto di fare cosi, che tanto conoscendo la padrona.. non li sgancerebbe mai i soldi..e la ditta che ha fatto il cappotto non verranno mai a riparare la cazzata che hanno fatto ..
ti rinnovo il mio avviso di fare molta attenzione perchè se un domani in quel punto o nelle vicinanze dovessero esserci problemi di umidità che entra stai pur certo che si farà sentire la signora fin da subito , il capotto è molto delicato per quel tipo di lavori devi fare in modo che non entri umidità sotto
Andrea786 se proprio devo..chiamo un muratore, io di certo non mi mettoa toccare nulla..basta solo un muratore o deve intervenire anche un elettricista? @TheMarsican ? tipo stamattina i ragazzi che son venuti della sielte hanno parlato di muratore ed elettricista, ma non so se intendeva separati o uno tipo quei muratori che si arrangiano a fare tutto..
Samael
Un muratore potrebbe avere più esperienza lato cappotto.
Un elettricista potrebbe avere più esperienza lato scelta canaline e roba con fili.
TheMarsican giusto in effetti a ognuno il suo, ho provato per curiositàa chiamare quei numeri di fibercop , quello sposta pali, cavi ecc.. pensavo di parlare con un operatore, invece è tutto registrato, poi parla tipo robotica, scandisce male le parole in alcuni punti... registrati li, fai cosi..alla fine ho chiuso..
Perchè fondamentalmente spiega solo i passaggi, non parli con un operatore.
Alla fine la richiesta si fa da Portale Imprese.
Samael se proprio devo..chiamo un muratore, io di certo non mi mettoa toccare nulla..basta solo un muratore o deve intervenire anche un elettricista?
deve essere un muratore che sappia mettere mano anche ai capotti per l elettricista dipende cosa devi fare , se devi solo mettere un corugato dal ROE a casa tua ti serve solo un muratore
TheMarsican si si infatti, ci ho rinunciato..poi si sa mai chiedeva dati della mia padrona di casa, so solo la via che è la stessa mia.. ma non so il civico..ecc..pensavo una roba piu easy, tipo.. ho questa situazione, cosa devo fare? pago io paga la vecchia? si -no-- grazie arrivederci.. adesso aspetto la risposta del muratore, uno dei 4-5 che hanno lavorato appunto a quel disastro, e gli chiedo se da solo lo sa fare..può venire sia sabato che domenica , di solito fa cosi sto ragazzo.. basta che mi dice che lo sa fare ..
Andrea786 sto chiamando uno che era a scuola con me, che è nella ditta che mi ha fatto il cappotto, ricordo di averlo visto mentre lo copriva con il mastice o cosa era quella specie di cemento grigio chiaro che copre il cappotto, poi la posa in opera non ricordo se c era lui.
Occhio a mettere mano sulla facciata perché se crei ponti termici ti trovi la muffa in casa… inoltre va fatto un lavoro completo, nel senso che non puoi lasciare il polistirolo a vista dove rompi ma devi rasare l’area altrimenti ti si infiltra acqua e marcisce l’isolante.
Samael sto chiamando uno che era a scuola con me, che è nella ditta che mi ha fatto il cappotto, ricordo di averlo visto mentre lo copriva con il mastice o cosa era quella specie di cemento grigio chiaro che copre il cappotto, poi la posa in opera non ricordo se c era lui.
il capotto è fatto da piu materiali sopra dovrebbe esserci una rete plastica e una malta apposita
CPietro che non puoi lasciare il polistirolo a vista dove rompi ma devi rasare l’area altrimenti ti si infiltra acqua e marcisce l’isolante.
esatto , ultimamente non usano il polistirolo ma altri materiali piu soggetti all umidità
CPietro @Andrea786 il lavoro se lo fa, lo fa bene, intendo buco, poi coperto, e poi tinta, non lascio la facciata violetto e poi con sto sfregio grigio cemento, il cappotto ricordo era colore nero spesso una decina di centimetri..sono andato a misurare vicino il portone dove non hanno mai finito i lavori , manca il marmo, poi ho trovato un conquilino che abita sotto di me, gli ho detto della situazione , e mi ha detto io internet non ne uso..e che deve pagare la padrona di casa anche lui sa come è fatta..
te pensa l'ironia della sorte: io vorrei mettere la predisposizione per la fibra (cioè vorrei avere la borchia ottica in casa) ma i miei inquilini non sono interessati - io chiaramente non ho intenzione di pagare una connessione ad internet che non userò.
Andrea786 ti rinnovo il mio avviso di fare molta attenzione
Io la penso come Andrea; tanto più lette le premesse sulla padrona di casa e le sue attitudini monetarie (T-rex style). Mettendo mano al cappotto per una cosa che serve a te, gli stai servendo su un piatto d'argento (da qui all'eternità) che qualsiasi problema (anche dubbio) che dovesse saltare fuori dipenderà in prima battuta sicuramente dai lavori che hai fatto tu "al suo cappotto".
O quelle due righe scritte le mette giù un legale, oppure diventeranno carta straccia non appena la "siura" si troverà a dover tirar fuori "qualche millino". E te li verrà a chiedere a te e sicuramente non sarà col sorriso in faccia (aka ci andrai a litigare).
Non farti prendere "dalla scimmia" della fibra subito: i lavori li deve commissionare lei. Poi, se proprio fosse "merce di scambio" della trattativa, magari (se lo ritieni) dichiarati disponibile a contribuire ai costi. Ma non è assolutamente dovuto e, se questa gente è così "attaccata al soldo" non ti preoccupare che, se hanno margine di recuperarli dall'impresa, alla fine lo fanno e i soldi non li tira fuori "la vecchietta".
Comunque che gente: più ne hanno...
DerAdler io domani ci vado di persona, mio padre gli è bastato solo un no e non ha nemmeno insistito, sinceramente non so che cosa dire a lei..cosa gli cito ?mi improvviso l avvocato Angelo Greco e sparo articoli a vanvera tipo l articolo 4 bis comma 3 dice che bla bla bla.. poi l impresa se viene sarebbe la stessa che ha fatto il cappotto, il paese è piccolo non ci sono molte dite che fanno questi lavori.. secondo me sto sbattendo contro un muro di gomma..
Samael mi improvviso l avvocato Angelo Greco e sparo articoli a vanvera tipo l articolo 4 bis comma 3 dice che bla bla bla..
premesso che io l'ho provato e funziona se dall'altra parte il soggetto non è esperto della materia o è particolarmente idiota.
Detto questo, abbiamo assi nella manica per tutte le necessità:
dall'ONU (non quello della fibra ottica) https://openfiber.it/media/news/diritto-connessione-internet/
ma anche l'articolo 21 della costituzione.
Oppure molto più semplicemente: https://www.agendadigitale.eu/infrastrutture/fibra-ottica-i-danni-della-resistenza-degli-amministratori-di-condominio-e-come-vincerla/
oppure - ma non è una legge: https://www.agcom.it/provvedimenti/delibera-38-24-cir
e ovviamente https://www.brocardi.it/codice-civile/libro-quarto/titolo-iii/capo-vi/sezione-i/art1575.html
Samael come ho scritto deve commissionarli lei i lavori, perché a quel punto la questione è tra lei e l'impresa (che poi sia la stessa o meno che ha fatto i lavori è una scelta/questione che riguarda la tirchietta...ahm vecchietta).
Poi, ciò detto io mi rendo conto che in queste situazioni non è così semplice (e lineare) come scrivere qui, però stai chiedendo un consiglio e il suggerimento è quello di muoverti con cautela per le ragioni che ti abbiamo scritto.
Dopodiché nessuno ti dice di improvvisarti avvocato azzeccagarbugli: se vuoi percorrere un approccio di mediazione potresti "sbatterti" tu per reperire le maestranze che faranno i lavori e, qualora fosse la stessa impresa che ha realizzato il cappotto, evidenziargli il vizio nei lavori svolti (visto che hanno tombato elementi di rete per i quali c'è un diritto di servitù, cosa che non posso fare e lo sanno) cercando di capire se c'è qualche disponibilità da parte loro di farsi carico spontaneamente dei costi (o almeno una parte).
A quel punto torni dalla vecchietta (magari con un referente dell'impresa) e le spieghi che sta a lei commissionare i lavori (poi magari, se lo ritieni, puoi far presente che sei disposto a contribuire in parte agli eventuali costi, anche se io la terrei come "ultima spiaggia").
Il primo è più che altro una curiosità... a te interessano, per davvero l'articolo 1575 (ultimo link), la delibera agcom e quello dell'agenda digitale. Non so se siano state emesse sentenze da qualche tribunale che depongono a tuo favore - intendo per la fibra, perché per cose più "terra-terra" ce ne sono a bizzeffe.
DerAdler (visto che hanno tombato elementi di rete per i quali c'è un diritto di servitù, cosa che non posso fare e lo sanno)
si ma a loro che gli frega? tanto ne risponde il proprietario. Che poi l'ironia è che Samael starebbe agendo anche a tutela della proprietà
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