Ennesimo aggiornamento:
Ho "powerlinato" il cavo ethernet che collega l'apparato esterno all'apparato interno, quindi ora ho il router Linkem al piano terra, non più in taverna. E l'extender non mi serve nemmeno più...
Funziona tutto e non ci sono perdite di banda apprezzabili: lo speed test fatto sotto (prima di spostare il router) e fatto sopra (5 minuti dopo) è simile.
Anche la latenza non è male, prima era 29ms adesso è 38ms.
Purtroppo non arrivo più ai 100mbps della prima settimana, ma sto intorno alla metà, più spesso un pelo sotto che un pelo sopra...
Sto indagando, ma se serve, a me e ad altri, apro un'altra discussione su questo.
Grazie a tutti.