Copertura quartiere FTTH + casa nuova in costruzione

kakashi9522

Ciao a tutti, a breve mi trasferirò in una nuova casa costruita praticamente da poco. La via dove si trova la casa è coperta da FTTH: ho verificato tutti i numeri civici adiacenti alla nuova costruzione sul sito della TIM.
Qui sorge un mio dubbio, vi spiego: solo recentemente ho saputo quale numero civico è stato assegnato alla casa dove andrò, così sono andato a verificarlo sempre sul sito della TIM il quale però mi dice che non è coperto da FTTH bensì da FTTC.
E' normale che sia così oppure no?
Per completezza vi scrivo anche l'indirizzo: Via Mulazzano, 20 (Roma)

TheMarsican

kakashi9522
Se il civico vi è stato assegnato di recente quello che vedi dal verifica copertura non è vero, sono le risorse di rete associate alla vecchia UI con quel civico assegnato.

Visto che si tratta di una nuova costruzione, in quale di queste situazioni ricadi:

Nuova costruzione su terreno vergine --> procedura di lottizzazione tramite costruttore

Scia con demolizione e ricostruzione su stessa volumentria soggetta a oneri di urbanzizazione (ad esempio trasformazione da fabbrica a residenziale) --> procedura di lottizzazione tramite costruttore

Manuntenzione straordinaria con spostamento di infrastrutture dell'operatore (cambia quindi il punto di ingresso) --> procedura di lottizzazione tramite costruttore

Nuova costruzione su terreno non vergine --> nessuna procedura di lottizzazione richiesta

Scia con demolizione e ricostruzione su stessa volumentria non soggetta a oneri di urbanzizazione (ad esempio demolizione di un edificio del 900 e ricostruzione su stessa volumetrica esterna e stesso numero di case) --> nessuna procedura di lottizzazione richiesta

Manuntenzione straordinaria senza spostamento di infrastrutture dell'operatore (perché stanno in strada) --> nessuna procedura di lottizzazione richiesta

(cito da altra discussione sul tema).

MicheleBandinu

kakashi9522 google maps è davvero datato in quella zona. Quante abitazioni hanno costruito ?

kakashi9522

TheMarsican
Innanzitutto ti ringrazio per la risposta.
Credo sia "nuova costruzione su terreno vergine", al massimo sono in dubbio se fosse vergine o meno. Su Google Maps, tramite Street View, prima della casa c'era una specie di capanno in lamiera e successivamente il costruttore ha edificato un complesso di 6 appartamenti nuovi (sta finendo le ultime cose ora). Quindi suppongo sia vergine.

Quindi è "normale" vedere la FTTC sul sito della TIM? Cioè, stiamo parlando di pratiche e lungaggini burocratiche?

MicheleBandinu Esatto, è abbastanza datato. Come ho già scritto all'altro utente, sono 6 appartamenti in quel lembo di terra. Nella via, è l'unico complesso nuovo di case. Infatti la prima volta che sono andato a vederla non sapevo ancora il civico e per vedere la copertura della fibra mi sono affidato ai civici vicini

MicheleBandinu

kakashi9522 chiedi al costruttore se ha fatto una chiostrina di raccolta unica per i sei appartamenti , e magari ci fai qualche foto

TheMarsican

kakashi9522 prima della casa c'era una specie di capanno in lamiera e successivamente il costruttore ha edificato un complesso di 6 appartamenti nuovi (sta finendo le ultime cose ora). Quindi suppongo sia vergine.

Quindi a regola il costruttore deve richiedere e pagare a Fibercop la lottizzazione per allaccio nuovi fabbricati.

kakashi9522 Quindi è "normale" vedere la FTTC sul sito della TIM?

Stai vendendo ciò che era assegnato al vecchio ''capanno'' o al vecchio civico 20.
Tocca dare tutto da capo pagando Fibercop affinchè predisponga la rete.

Chiedi al costruttore se ha il codice della pratica PNL Fibercop, se l'ha fatta dovrebbe averlo così come anche i preventivi di sopralluogo e opere civili.

kakashi9522

MicheleBandinu perdona l'ignoranza ma cosa intendi per chiostrina di raccolta unica?

MicheleBandinu

kakashi9522

MicheleBandinu chiedi al costruttore se ha fatto una chiostrina di raccolta unica per i sei appartamenti , e magari ci fai qualche foto

hai chiesto questo ?

MicheleBandinu

kakashi9522 perdona l'ignoranza ma cosa intendi per chiostrina di raccolta unica

Il punto di in cui sono raccolte insieme le predisposizioni Voce/Dati di ogni singolo appartamento per poi essere raccordate alla distribuzione del fornitore verso l'esterno.

kakashi9522

TheMarsican

MicheleBandinu

Mi sto adoperando per avere tutte le informazioni che mi avete richiesto.
Quindi, se ho capito bene, se il costruttore non ha pagato Fibercop rimango con la FTTC?

TheMarsican

kakashi9522 se il costruttore non ha pagato Fibercop rimango con la FTTC?

No, non ci sarà proprio nulla al 99%.

Per le nuove costruzioni è previsto un impianto Multiservizi in fibra di legge ma ciò è roba vostra, privata, e non ha nulla a che fare con l'allaccio alla rete.

Quello che vedi facendo la verifica copertura sono le risorse assegnate all'Unità Immobiliare che prima aveva il civico 20, non alla tua.

Il discorso è lo stesso di gas/acqua/corrente/fogne, quando si costruisce va richiesto e pagato l'allaccio.

kakashi9522

TheMarsican

Fornisco ulteriori dettagli: le case sono praticamente pronte o quasi, mancano solo gli infissi da installare (andrò a Dicembre a viverci). Nelle camere sono presenti ovviamente tutte le prese del caso, compresa quella del telefono.
Quando ero andato a vedere la casa, il complesso era praticamente già costruito e, come si vede anche da Google Maps, c'era quell'ammasso di cavi e corrugati che sbucava dal muro.
All'agente immobiliare, le prime volte, ho anche chiesto se ci fosse l'allaccio della fibra e mi aveva risposto positivamente.

Comunque, vi ringrazio per la pazienza e per l'aiuto 🙂
Appena ho novità vi faccio sapere.

TheMarsican

kakashi9522 All'agente immobiliare, le prime volte, ho anche chiesto se ci fosse l'allaccio della fibra e mi aveva risposto positivamente.

Potrebbe aver scambiato l'impianto Multiservizi in fibra privato con altro.

kakashi9522 Appena ho novità vi faccio sapere.

Nel caso facci avere qualche foto di quello che c'è nei locali tecnici o dove ci sono le predisposizioni.

kakashi9522

Mi scuso per i pochi dettagli che si possono desumere ma erano foto scattate per capire dove fossero le prese e arredare di conseguenza. Comunque, se non ricordo male una delle due prese in basso dovrebbe essere del telefono (mi sto riferendo al lato sinistro). Di seguito metterò altre foto ma non credo siano d'aiuto.

Se riesco, nel fine settimana passo e faccio foto più precise

pgxx

kakashi9522 non servono le foto delle predisposizioni interne alle case, bensì quelle dell'intero palazzo.
In qualche vano comune dev'esserci la predisposizione verso l'esterno per collegarsi alla rete FiberCop.

MicheleBandinu

kakashi9522 devi sentire il costruttore

DavideDaSerra

Vai nelle cantine / vano contatori, lì potrebbe esserci il distributore fibercop, se così fosse l'edificio è collegato e basta il contratto per farti tirare la linea in casa, se dovesse mancare a nulla conta che ci siano le predisposizioni interne, queste non possono essere usate se manca la tratta palazzo-armadio (che è quella realizzata con la pratica di nuova lottizzazione)

kakashi9522

Aggiornamento: ho sentito il costruttore, ha pagato i lavori per la fibra e Fibercop ha già fatto il sopralluogo.
Non so minimamente quali saranno i tempi tecnici/burocratici dei lavori e di attivazione, per sicurezza mi porterò dietro Starlink.

pgxx

kakashi9522 Fibercop ha già fatto il sopralluogo.

Bene, il primo step è superato.
Metti in conto anche possibili tempi lunghi per il completamento dei lavori e l'inserimento a db del civico con relativa vendibilità, attrezzandoti nel frattempo con altre connessioni.

DavideDaSerra

A pensar male si fa peccato ...

Metti anche ibn conto che il costruttore potrebbe non averti raccontato tutto: sopralluogo fatto, preventivo emesso ma non accettato dal costruttore stesso.

kakashi9522

Presserò il costruttore in questi due mesi e vi aggiornerò.
Volevo dar via Starlink ma a questo punto lo tengo.

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