Predisposizione nuovo condominio, cosa sto guardando?

FezVrasta

Sto per trasferirmi in un condominio di nuova costruzione che non sarà coperto da FTTH. Vorrei capire cosa é stato predisposto e se devo richiedere ulteriori lavori.

La lottizzazione purtroppo non é stata fatta e sto litigando per farla fare...

Locale contatori:

Appartamento:

Dite che dovranno tirare il doppino in rame? L'edificio é predisposto solo per la fibra nonostante non sia disponibile nel comune...

Grazie

Lorenzo1635

FezVrasta L'edificio é predisposto solo per la fibra nonostante non sia disponibile nel comune...

Il multi-utenze è obbligatorio per legge: solitamente sono 4FO tra appartamento e centro nodale ottico.
Solitamente vengono usati per RF over Fiber invece che posare coassiale per l'antenna, videosorveglianza interno al condominio,...

Alcuni piccoli ISP lo usano per la distribuzione all'interno dello stabile (ove presenti).
Altrimenti FiberCop e OpenFiber passano le loro fibre.

È comunque una LAN ottica vostra interna

Technetium

Nella prima immagine, distribuzione ottica ai vari appartamenti.
Ottimo per quando avrai la FTTH.

Nela seconda immagine... un ripostiglio (?) con predisposizione per per la lavatrice.

Inizia a fare la lottizzazione e poi scopri cosa ti tirano. Molto probabilmente, direttamente FTTH se la zona è già predisposta.

pioccd

Technetium Nela seconda immagine... un ripostiglio (?) con predisposizione per per la lavatrice. Direi che la distribuzione ottica non arriva lì.

è ben visibile in alto a destra la borchia fibra multi utenze. (oltre a vari cavi lan e distribuzione tv)

FezVrasta

Technetium ma da privato non penso di poterla fare no? So che alcuni civici "civetta" nel comune sono coperti da FTTH ma si tratta di 5 o 6 in tutto.

FezVrasta

Lorenzo1635 grazie, ma non dovrei vedere un qualche tipo di terminazione nel locale contatori con tutti i doppini in rame?

O intendi che verranno usate le fibre ottiche per arrivare agli appartamenti anche se poi il collegamento tra condominio e armadio sarà in FTTC?

Lorenzo1635

FezVrasta grazie, ma non dovrei vedere un qualche tipo di terminazione nel locale contatori con tutti i doppini in rame?

I doppini chiostrina -> Appartamenti sono posati dai tecnici quando ti abboni

La chiostrina la posano quando FiberCop lottizza l'immobile

FezVrasta intendi che verranno usate le fibre ottiche per arrivare agli appartamenti anche se poi il collegamento tra condominio e armadio sarà in FTTC?

No.

FezVrasta

Lorenzo1635 grazie, ma i doppini mi usciranno dallo stesso posto dove esce la fibra? Io non ho prese telefoniche in casa

mark129

FezVrasta ma da privato non penso di poterla fare no?

Si, la puoi fare (a pagamento), contatti nel Portale Imprese https://portaleimprese.fibercop.com/servizi/richiedere-servizi-di-rete/
Ma è un obbligo del costruttore provvedere (sempre a pagamento) alla lottizzazione.

Technetium

mark129 Ma è un obbligo del costruttore provvedere (sempre a pagamento) alla lottizzazione.

Sicuro sia un obbligo di legge ?
Visto che diversi costruttori non lo fanno mi sa che non è un obbligo di legge.

TheMarsican

FezVrasta ma i doppini mi usciranno dallo stesso posto dove esce la fibra?

Eh, dipende da come sono fatti gli impianti.
Teoricamente sono obbligatorie le predisposizioni per impianti di rete e telecomunicazioni.

Comunque senza Lottizzazione non se ne esce 🙂

Lorenzo1635

Technetium Sono obbligatorie le predisposizioni. L'allaccio non è requisito di abitabilità

mark129

Technetium Sicuro sia un obbligo di legge ?

No, non è obbligo di legge, è spesso nel capitolato d'appalto (e quindi obbligo) ma va verificato caso per caso.

Technetium

Lorenzo1635
Che è quello che anche io so.
La predisposizione la assolve facendo un pozzetto al limite della proprietà e l'impianto interno, quello si, obbligo di legge nei condomini.
Ma che la lottizzazione fibrecop sia un obbligo di legge non credo.

Technetium

mark129
Allora non si parla di "obbligo" in modo generalizzato.

mark129 capitolato d'appalto (e quindi obbligo)

Obbligo contrattuale. Se è scritto.
Nel capitolato d'appalto... nel contratto di vendita/compromesso/rogito... tranquillo che al 99% non lo mettono.

mark129

Technetium Allora non si parla di "obbligo" in modo generalizzato.

Mi correggo, stante quanto Hadx direi che invece è un obbligo di legge per il costruttore.

Il costruttore è tenuto per legge (1669 c.c.) alla predisposizione degli allacci ai servizi essenziali.
Ma la predisposizione all'allaccio delle linee di telecomunicazioni ex art. 43 D.lgs 259/03 ed artt. 94 e ss. D.lgs. 207/21 può essere realizzata solo a seguito delle indicazioni di Fibercop e tali indicazioni vengono fornire solo a seguito di sopralluogo.
Tale sopralluogo si può avere solo a pagamento, 300+iva, iniziando una pratica di lottizzazione, ergo il costruttore è tenuto ad iniziare il tutto a norma del combinato disposto delle leggi citate.

mark129

Hadx Perché il processo dovrebbe essere:

...e dunque in definitiva è in realtà un obbligo di legge per il costruttore ( mark129 )...

...Andre', ti darei un bacio ma siccome so che potresti non gradire, in vece del bacio accademico ti nomino azzeccagarbugli ad honorem! 😇

Lorenzo1635

mark129

Ipotetico: l'immobile di nuova costruzione è in area con presenti OpenFiber, FiberCop e qualche altro ISP con le sue fibre (eg. Intred). Il costruttore deve rivolgersi a tutti e tre?

mark129

Lorenzo1635 Ipotetico

Prima della scissione TIM - FIbercop ti avrei detto solo loro, perché titolari del Servizio Universale.
Al momento appare più zona grigia, non essendo chiari gli alleggerimenti normativi pretesi da TIM, ma la presenza del MSA tra TIM e Fibercop mi indurrebbero a ritenere sempre FIbercop il soggetto da interpellare.
Ciò non toglie che una prova liberatoria di aver assolto agli obblighi ex art. 1669c.c. il costruttore potrebbe farla valutare dal giudice con un accordo con OF perché operatore wholesale-only.
Non ritengo possa avere la stessa valenza un accordo con Intred o soggetti similari perché verticalmente integrati e non titolari di obblighi normativi verso la comunità.

IngLucaMarinozzi

mark129 Non è necessario un aggiornamento del quadro normativo? Con che tempi, a suo parere ?

mark129

IngLucaMarinozzi Non è necessario un aggiornamento del quadro normativo?

Sicuramente è auspicabile.

IngLucaMarinozzi Con che tempi, a suo parere ?

Non mi pare che sia considerata una priorità da parte dei decisori.

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