Presenza linea fissa in immobile da acquistare

bluelop

Buonasera,
sarei interessata a fare un'offerta per un immobile da anni adibito a casa vacanze dove è installato Linkem. Avendo necessità di una linea fissa, durante la visita abbiamo cercato la presenza di una presa telefonica senza successo. Il proprietario non si è mai interessato al discorso e quindi non sa se c'è. La zona è coperta dalla fibra FTTC (controllato dal sito Tim), l'armadietto con il tettuccio rosso (scusate ma non so il termine tecnico) è visibile dal balcone della casa ed è nella via parallela.
Detto questo, come possiamo accertarci che sia presente l'apparato telefonico? Ed eventualmente la casa non fosse predisposta, sarebbe possibile installare la fibra?
Grazie!

BernRz

bluelop Quello è il cosiddetto Armadio Ripartilinea, ARL.
Se dal sito si ha la vendibilità, allora non c'è problema.
Tuttavia, se riuscissi a predisporre infilando la sonda dal tombino esterno da cui arrivano le utenze fino a dentro casa, i tecnici non potranno dirti nulla.

rami

Ciao, è un condomino o una casa indipendente? Hai già fatto la prima visita o stai per andarci? Hai detto che c'è copertura FTTC, è perché hai fatto la verifica su indirizzo?

bluelop

Ciao, è un piccolo condominio di 4 unità. Sono già andata alla visita ma in casa non abbiamo trovato nessuna presa telefonica, abbiamo anche spostato i mobili, pur essendo la casa ristrutturata quasi a nuovo. Abbiamo anche chiesto ad una signora del condominio se avesse prese telefoniche, diceva di sì ma non siamo sicuri del fatto che sapesse riconoscerle, non era convintissima. Sì, la copertura l'ho vista facendo la verifica su indirizzo sul sito tim e ora ho verificato sul sito Fibermap, mi dà che l'armadio dista 47 metri e la max velocità sarebbe di 200 Mb.

SalTel

bluelop devi cercare la chiostrina tim, nei condomini si trova di solito nel vano contatori/androne ma visto che è un condominio di 4 unità la troverai sicuramente fissata alla facciata del palazzo o nelle vicinanze.

bluelop

SalTel abbiamo fatto ieri la visita e non sapevamo di doverla cercare, quindi dovremmo chiedere all'agente di controllare.

lucamonte dici che comunque, se il civico risulta coperto, possono fare tutto loro?

lucamonte

Beh ma se ha vendibilità io andrei tranquillo, nel caso la presa non dovesse esserci sarà Fibercop ad installarla

piercosta

bluelop Beh passare il cavo lo passano loro, ma deve esserci la predisposizione dell'impianto telefonico in casa. In altre parole devono esserci le canaline/corrugati/ "buchi nei muri". Non fanno loro questi lavori in muratura. Secondo me ti basta capire se gli altri condomini hanno o avevano il telefono fisso in passato. Se si sei a posto.

Hadx

piercosta Secondo me ti basta capire se gli altri condomini hanno o avevano il telefono fisso in passato. Se si sei a posto.

A volte quando ristrutturano gli appartamenti alcune combo di elettricisti-proprietari non particolarmente svegli vanno a togliere e/o a rendere inutilizzabile la predisposizione per la linea telefonica, quindi è sempre raccomandabile verificare con certezza prima laddove la linea manchi in partenza.

bluelop

Ho sentito l'agente, ha detto che il proprietario stava prendendo appuntamento con un tecnico, vedremo.

bluelop

Rieccomi, ieri mi ha chiamato l’agente dicendomi che il tecnico ha fatto il sopralluogo e ha constatato che effettivamente non c’è un impianto telefonico nell’appartamento. Però hanno visto un apparato attaccato alla facciata dell’edificio che dovrebbe essere quello della fibra.
Mi ha chiesto di venire a vedere, ma io anche vedendo non saprei bene cosa dire, vorrei capire se in base a questa situazione potrei ottenere la fibra a casa o meno, se la installa direttamente il tecnico una volta richiesta l’attivazione della linea con Tim/Vodafone etc. o se magari devo rivolgermi ad un tecnico esterno per fare un lavoro a parte.

erpomata

bluelop fa tutto il tecnico che manderà l'operatore. Ma tu devi assicurati che ci sia il passaggio per i cavi fino in casa e che questi non siano ostruiti

Se puoi manda le foto degli "apparati"

x_term

bluelop sarebbe interessante capire che sopralluogo abbiano fatto dato che non esiste come procedura. Quando attivi la linea se hai un tubo dove passare la stende il tecnico da zero, l'importante è che ci sia una via d'ingresso, partendo da quell'elemento che ti hanno chiesto di verificare nelle vicinanze dell'abitazione.

erpomata

x_term sarebbe interessante capire che sopralluogo abbiano fatto dato che non esiste come procedura.

Secondo me è passato l'elettricista dell'agenzia

bluelop

Queste sono le foto che mi ha girato l'agente. La casa in questione si trova dal lato opposto di questo stesso palazzo, come si fa a far arrivare il filo dall'altra parte?

TheMarsican

bluelop Queste sono le foto che mi ha girato l'agente

Bhe, c'è anche il PTE FTTH (la scatola a sinistra) oltre che la chiostrina rame (sulla destra): ottimo!

bluelop La casa in questione si trova dal lato opposto di questo stesso palazzo

Quindi confermi che queste sono quelle che servono anche le altre abitazioni dello stesso palazzo?

bluelop come si fa a far arrivare il filo dall'altra parte?

O sul muro graffettandolo o se ci sono dei corrugati interni al palazzo che arrivano fin dentro la tua abitazione.

Comunque se la FTTH non viene data in disponibilità sul civico si può sistemare, l'infrastruttura c'è.

bluelop

TheMarsican
Il palazzo contiene solo 4 appartamenti, avendolo messo lì (che è la facciata che dà su strada) presumo che serva tutto il palazzo. Una bella notizia che ci sia la possibilità di FTTH, chissà come mai la copertura dà solo FTTC.
Però immagino che il tecnico che viene ad installare la fibra non si occupi anche di graffettare il filo al muro, o sì? Anche perché su una facciata non c'è neppure il balcone, e il balcone che si vede in foto non è dell'appartamento che devo acquistare (l'appartamento in vendita è al 1° piano dal lato opposto).

TheMarsican

bluelop Una bella notizia che ci sia la possibilità di FTTH, chissà come mai la copertura dà solo FTTC

Bisognerebbe fare un'analisi sull'indirizzo preciso per capire meglio se l'infrastruttura è in attesa di sblocco o se bisogna sistemare qualche errore della banca dati Fibercop attivando un contratto con un piccolo operatore.

bluelop Però immagino che il tecnico che viene ad installare la fibra non si occupi anche di graffettare il filo al muro, o sì?

Si, certo.

bluelop Anche perché su una facciata non c'è neppure il balcone, e il balcone che si vede in foto non è dell'appartamento che devo acquistare (l'appartamento in vendita è al 1° piano dal lato opposto).

Per far entrare il cavo in casa si può fare anche un piccolo foro.

Comunque una linea fissa è sicuramente attivabile, nel caso quando sarà ti aiutiamo noi a indirizzarti verso la strada giusta per far sbloccare la FTTH invece di attivare FTTC.

bluelop

TheMarsican Ottimo! Grazie mille per le risposte, gentilissimo! Vediamo come andrà la trattativa 😝

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