Neromanto ti converrebbe surrogare (da un paio di mesi si trovano buoni tassi con bassi spread e visto che eurirs sta calando rispetto ad un anno fa, anche se il momento migliore per la surroga era fine anno a mio avviso) passando a un fisso e allungano un po' gli anni così da abbassare la rata (Euribor è ancora molto alto, il fisso è più conveniente oggi), tenerti in tasca i soldi ancora un po' e quando calano i tassi ancora di più rinegoziare (o surrogare nuovamente) saldando una parte del capitale e riducendo quindi rata e anni (IMHO). Se però sei sempre stato regolare coi pagamenti e hai un isee sotto i 35.000 e un capitale residuo inferiore ai 200.000 euro la tua banca è obbligata a passarti al tasso fisso allo stesso spread ma con l'eurirs attuale (legge di bilancio 2023, ma attenzione, non so se fosse valido fino al 31/12/23 questa cosa), ti consiglio di sentire prima il tuo istituto di credito cosa possono fare, a saldare il capitale si fa sempre ora e secondo me oggi non è il momento giusto, tienili la che con i tassi dei depositi che ci sono ora se li tieni la qualche anno ti fai due palanche. Poi comunque devi farti i conti te, se il capitale non è tanto e risparmi tanti interessi potrebbe aver senso estinguerlo se non hai problemi di fondi
