Sostituzione caldaia casa indipendente...consigli?

io spenderei i 315 euro non mi pare una cifra esagerata considerando quanto ti costa la sostituzione. tieni conto che tra qualche anno anche la condensazione sarà bandita.....

io non ho capito l'ultima immagine.....
in pratica per la sostituzione della caldaia con una a condensazione e contestuale installazione delle valvole termostatiche ti hanno chiesto 10200€?

TeoEsse "Lavaggio serbatoio con rimozione calcare e sostituzione serpentina”

se hai problemi di calcare devi installare un sistema di addolcimento dell'acqua ancora di più se hai una caldaia con accumulo. Non bastano i dosatori di polifosfati.
Lo scorso anno mi hanno fatto un preventivo con caldaia a condensazione da 28kW, circa 15 valvole termostatiche, termoregolazione evoluta (necessaria per poter fare il 65% di detrazione) addolcitore e tutto quanto intono ai 6000€ (ivati) con sconto in fattura della pratica del 65% (lo sconto in fattuta aumenta il costo di un 20-25%) con costo finale di circa 2200€. Io avevo già lo scarico a norma.

TeoEsse
Il secondo preventivo è una ladrata.
Lo scorso settembre ho speso sui 4100€ finiti per una caldaia da 35kW.

Che beneficia del 65% in 10 anni. (Pratica Enea fatta da me).

30% di consumi in meno effettivi (ma chi sa dire con certezza se quest'inverno fuori faceva più caldo o più freddo?), con maggior confort: per fare rendere queste caldaie, il trucco è farle andare sempre "al minimo", regolando adeguatamente le valvole termostatiche (e qui, o sei bravo tu, o nessuno lo farà a dovere per te)

TeoEsse
Stesso mio problema , caldaia ecotata duchess da 30kw del 2001 + accumulo da 120 litri... accumulo intasato di calcare e dubbio se pulire o sostituire ... Alla fine ho fatto io di persona il lavaggio dell'accumulo , 54 euro di prodotto disincrostante , sostituito anodo,una 20ina di euro,mezza giornata di lavoro ed è ritornato tutto come nuovo
Ora installerò un addolcitore e si spera che duri altri 20 anni
Purtroppo come già detto siamo vicini al momento che le caldaie a gas saranno bandite a favore di PDC e caldaie a biomassa
I soldi che ti hanno chiesto per la pulizia vanno più che bene io opterei per questa scelta...

Io 315€ per una caldaia di 23 anni fa non li spenderei.
Per una caldaia a condensazione da 28kW siamo fra i 2500€ e i 3500€
Hai le detrazioni e il vantaggio di avere un prodotto che consuma di meno e nuovo.
Le valvole termostatiche per quello che costano valgono sempre la pena, anche su vecchi termosifoni.
Almeno che non avete intenzione di fare ristrutturazioni a breve.

TeoEsse Ciao a tutti, casa su 3 piani in provincia di TV anni 80

Metratura?

TeoEsse Lavaggio serbatoio con rimozione calcare e sostituzione serpentina” per circa 315 € e a mio padre è saltato in mente di sostituirla…

Per esperienza il bollitore se serve conviene cambiarlo, se dopo anni non è stato lavato e/o fatto manutenzione non è una buona idea, potrebbe uscire qualche perdita/crepa.

TeoEsse Dicono che risparmierà il 35% sul gas con la nuova a condensazione…a me sembra cifra da marketing...

Questa caldaia non è la più efficiente al mondo, infatti penso che ci guadagneresti comunque, però molto dipende dalla temperatura di mandata e a cui tieni l'acqua calda. Se vai già over 60/65 già non cambia quasi nulla rispetto ad una camera chiusa tradizionale.

Per quanto riguarda i preventivi, vorrei sapere modelli/marche, perché non significa molto.

Il defangatore, se è quello che credo è tra i peggiori. Il dosatore polifosafati non si capisce sinceramente.

Leggo svuotamento e risciacquo, ma non lavaggio; anche qui da capire cosa intendono.

Per la canna fumaria, non possono immettersi in quella attuale che non credo sia fatta per le condensazione.

Non vedo il neutralizzatore di condensa inoltre.

Nel secondo preventivo vedo scritte due caldaie, una immergas e una lamborghini (ferroli).
Valvole termostatiche quali marca modello?

Prezzo esagerato.

TeoEsse

Termostatiche? Controlla che marchi di valvole hai, e poi scegli di conseguenza. Se non sono termostatizzabili dovrai cambiarle, verifica nella tua zona cosa si vende, ma direi Caleffi, Watts, RBM sei sui grandi marchi. Sui fancoil potrebbero comunque aver senso, ma dovresti usarne di tipo con sensore esterno in modo da non chiuderle dentro il cassone e limitarne la capacità di regolazione.

Che canna fumaria hai? inox da 80? La super sirio è una camera stagna a tiraggio forzato con scarico 60/100 o 80/125 - 80/80. Devi verificare che la canna fumaria esistente sia compatibile con utilizzo in sistemi in pressione (P1 = 200 pa) e che la classe di resistenza alla condensa sia idonea all'uso (D = secco, W = umido). La normativa di riferimento è la Uni EN 1443, dovresti avere una dicitura sull'etichetta di questo tipo:

EN1443 - T200 - P1 - W - 3 - 0

T200 sta per temperatura massima 200°C, P1 per tenuta gas verificata a 200 pa, W resistenza alla condensa umida, 3 per resistenza alla corrosione e lo 0 finale (o altra lettera) per la resistenza al fuoco all'interno della canna fumaria stessa.

Il lavaggio dell'impianto, con un sistema misto ghisa / fancoil, lo farei in ogni caso, e molto bene. La parte debole delle caldaie a condensazione moderne è spesso lo scambiatore del sanitario, Ariston (Chaffoteaux, sono la stessa casa assieme ad Elco) ha un ottimo scambiatore primario in acciaio inox, ma bene o male le scorie finiscono per accumularsi sempre in quello del sanitario. Oltre al lavaggio ipotizzerei l'uso di un disperdente che tenga in soluzione gli ossidi di ferro.

Defangatori? Ci sono tanti prodotti, valuterei grandi marche che fanno in modo specifico trattamento acque. Negli ultimi due-tre anni sembra che ogni produttore di componenti idrotermici sia uscito con il suo defangatore. Sul mio impianto ho un Idramag XL di Foridra, assieme al loro trattamento chimico pulipro 110 + 300. In un anno di uso su un impianto ibrido radiatori in acciaio / fancoil con tubi in rame, ha tolto tantissima morchia e residui fatti precipitare dall'idraterm 300.

Devi valutare bene se ti conviene fare la sostituzione, la tua caldaia esistente ha un rendimento effettivo dell'88-90% (scaricati il libretto). Una condensazione, fatta lavorare ad alta temperatura, rende poco di più (95-96%). Il rendimento cresce significativamente solo se riesci a farla condensare sul ritorno, ma ciò significa avere la mandata a 50°C ed il ritorno a 35, e non è detto che il tuo impianto riesca a scaldare in queste condizioni.

Io farei anche una valutazione sulle sole termostatiche, o su un sistema di termoregolazione avanzato che faccia lavorare "meglio" il tuo impianto esistente.

Non sprecare soldi per una caldaia nel 2023... Fra 5-10 anni dovremmo dire addio al gas.

TeoEsse marche consigliate per valvole termostatiche? sono applicabili anche a termoconvettori?

Cosa intendi per termoconvettori? quelli con le ventole?

TeoEsse serve cambio canna fumaria se questa è inox, con relativo neutralizzatore di condensa.

Non è il fatto che è inox, serve una apposita per le condensazione, altrimenti danni sia alla canna fumaria che alla caldaia in poco tempo.

Neutralizzatore c'è quello della FAR che è ottimo.

TeoEsse marche defagatore affidabili?

Zero Cal + (o Pro) della GEL a liquidi, che è certificato per acqua potabile. Come defangatore uno della FAR o della Caleffi dovrebbe essere più che buono. In generale se non hai acqua molto dura (aka calcare su tutte le superfici) solo il dosatore basta.

Come valvole, devi vedere quali hai è se sono termostatizzabili. Poi dipende se le vuoi smart o meno.

QRDG Cosa intendi per termoconvettori? quelli con le ventole?

Ventilconvettori/fancoil immagino...

TeoEsse Ok allora se hanno una portata decente dovrebbero andar bene. In ogni caso, devi vedere a che temperatura di mandata lavora l'impianto, e poi in base a quello decidi.

TeoEsse Metti un termostato nelle stanze con i fancoil, puoi farli modulare con la velocità della ventola, non serve la valvola termostatica.